재산세 환급금 - 신청방법 및 조건 자격 조회하기

 

재산세 환급금 신청방법 자격 조건 조회하기. 재산세 환급은 주택 공시가격 9억원 이하 1주택 소유자, 2주택 이상 소유자, 저소득층, 장애인, 65세 이상 고령자, 홀몸부부, 다자녀들 가구 등이 대상입니다. 신청은 위택스, 지방세 포털, 각 시 홈페이지, 휴대폰 앱, 전화(120), 방문으로 가능합니다. 필요한 서류는 주민등록증, 납부증, 통장 사본 등입니다. 신청 기한은 해마다 1월 1일부터 12월 31일까지이며, 결과는 1개월 내 통보됩니다.

 

재산세 환급금 신청

 

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목차

 

재산세 환급금 신청하기

 

 

재산세 환급금 신청방법.

재산세 환급금 신청 방법 (2024년 기준)

 

1. 환급 대상 확인

재산세 환급 대상자는 주택 1가구 1주택 소유자로서 공시가격이 9억원 이하인 경우, 주택 2주택 이상 소유자로서 제2주택의 공시가격이 12억원 이하인 경우, 주택을 임대차한 경우, 저소득층 주택소유자, 장애인 및 65세 이상 고령자 주택소유자, 홀몸부부 및 홀어머니(아버지) 주택소유자, 다자녀들 가구 주택소유자, 기타 세액감면 대상자입니다.

 

2. 신청 방법

신청 방법은 여러 가지가 있습니다.

인터넷을 통해 신청할 경우:

서울시에서는 서울시 지방세 인터넷납부 사이트에서 '환급금' 메뉴를 선발하고 '환급금 조회 및 신청'을 클릭합니다.

 

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지방세 포털사이트에서는 위택스에 접속하여 '환급금' 메뉴를 선택한 후 '지방세 환급금 신청'을 클릭합니다.

각 시 홈페이지에서도 '주민세/지방세' 메뉴를 통해 '지방세 환급'을 선발하고 '환급금 신청'을 할 수 있습니다.

 

휴대폰을 통해 신청할 경우:

서울시는 서울시 세금납부 앱을 이용하고, 지방세 포털홈페이지는 위택스 앱을 이용합니다. 각 지자체에서 제공되는 앱을 통해서도 신청이 가능합니다.

 

재산세 환급 신청하기

 

 

전화로 신청할 경우:

전국 어디서든 120으로 전화하면 되고, 각 시 세무과의 연락처는 각 시 홈페이지를 참고하면 됩니다.

 

방문을 진행하여 신청할 경우:

각 시 세무과를 직접 방문을 진행하여 신청할 수 있습니다.

 

신청 시 필요한 서류는:

본인 주민등록증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등), 최근 납부한 재산세 납부증 아니면 납부내역 확인증, 은행통장 사본 아니면 통장번호입니다. 필요시 저소득층의 경우 소득자료, 장애인의 경우 장애인증명서, 65세 이상 고령자의 경우 고령자등록증, 홀몸부부 아니면 홀어머니(아버지)의 경우 가구증명서, 임대차한 주택의 경우 임대차계약서를 준비해야 합니다.

 

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3. 신청 후

신청이 접수되면 1개월 이내에 지자체에서 검사 후 결과를 통보해줍니다. 환급금은 신청 시 입력한 본인 계좌로 지급되며, 50만원 이하의 경우 시 방문 수령도 가능합니다.

 

4. 주의 사항

신청 기간은 해마다 1월 1일부터 12월 31일까지입니다. 과세기준일인 6월 1일 이후 1년이 지나면 신청이 불가능합니다. 누락된 서류나 부적절한 서류를 제출할 경우 신청이 불가하거나 처리가 지연생길 수 있으며, 허위 신청 시 과태료가 부과됩니다.

 

5. 추가 정보

환급금 계산은 국세청 사이트에서 가능합니다. 지방세 관련 문의는 전국 어디서든 120으로 전화하면 되며, 각 시 세무과의 홈페이지나 전화번호를 참고하면 됩니다.

 

재산세 환급금 자격 조건 확인하기

 

 

재산세 환급을 받으려면 어떠한 방식으로  해야 할까요? 쉽게 설명해 드릴게요.

 

1. 재산세 환급 대상자

1가구 1주택 소유자는 주택 공시가격이 9억원 이하이고, 주택 금융공사나 지방자치단체에서 주택융자를 받아야만 하며, 5년 이상 주택을 보유하고 있어야 합니다. 임차인의 경우, 2023년 총 가계수익이 1억 2천만원 이하이고, 임대차계약사항을 맺고 6개월 이상 거주하고 있어야 합니다.

 

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2. 소득 기준

1가구 1주택 소유자는 총 가계수익이 1억 5천만원 이하인 경우에 재산세의 50%를 환급받아확인할 수 있습니다. 수익이 1억 5천만원을 초과하여 2억원 이하인 경우에 재산세의 40%, 2억원을 초과하여 2억 5천만원 이하인 경우에 재산세의 30%, 2억 5천만원을 초과하여 3억원 이하인 경우에 재산세의 20%를 환급받아확인할 수 있습니다.

 

환급금 종류 확인하기

 

 

임차인은 총 가계수익이 6천만원 이하인 경우에 전체 납부한 재산세를 환급받아확인할 수 있고, 수익이 6천만원을 초과하여 1억 2천만원 이하인 경우에 납부한 재산세의 50%를 환급받아확인할 수 있습니다.

 

3. 신청 방법

온라인으로는 위택스(https://www.wetax.go.kr/)나 지방세 포털사이트를 사용할 수 있으며, 서면 신청은 관할 지방자치단체를 방문하거나 우편으로 가능합니다. 또한, ARS 신청은 1644-0000번으로 전화하면 됩니다.

 

4. 신청 기간

매해 6월 1일부터 11월 30일까지 신청할 수 있습니다.

 

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5. 필요 서류

신청을 위해서는 신청서, 주민등록증, 금융거래내역증명서, 임차인의 경우 임대차계약서, 그 외 필요에 따른 증빙 서류가 필요합니다.

 

6. 환급 방법

환급금은 신청한 계좌로 입금되며, 지방자치단체를 방문을 하여 현금으로 수령할 수도 있습니다.

 

 

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끝으로 마치며,

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정보에 대해서 알아보았습니다.제 경험을 토대로 작성해보았습니다.

 

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