재산세 과세표준 조회하기 - 적게 재고 싶다면?

 

재산세 과세표준 얼마나 내야할까?재산세는 주택, 토지, 구조물 등의 검사 심사 금액에 세율을 곱해 계산합니다. 주택은 공시가격의 60%, 토지와 건축물은 각각 70%의 공정시장가액비율을 적용합니다. 주택 가격대별로 세율 상한이 다르며, 3억 이하 5%, 3~6억 10%, 6억 초과 30%로 제한됩니다. 세부담상한제도로 전년 대비 재산세 증가를 150% 이하로 제한하며, 저소득층 등은 감면 혜택을 받을 수 있습니다. 구체적인 사항은 지방세무서나 홈택스에서 확인 가능합니다.

 

재산세 과세 표준

 

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재산세 과세 간편 조회하기

 

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목차

 

재산세 과세표준 조회하기

 

 

재산세 과세표준은 주택, 토지, 구조물 등의 가치를 평가한 금액입니다. 이 금액에 재산세율을 곱해 우리가 내야 할 재산세액을 계산합니다.

 

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주택의 경우, 주택공시가격에 60%의 공정시장가액비율을 곱하고, 주택가격대별 상한규정이 적용됩니다 (3억원 이하, 3~6억원, 6억원 초과). 토지는 개별공시지가에 면적과 70%의 공정시장가액비율을 곱하며, 건축물은 시가표준액에 70%의 공정시장가액비율을 곱합니다.

 

공정시장가액비율은 시가의 현실 거래비용을 반영하기 위한 비율입니다. 매년 부동산 시장 상황과 지방 재정 여건을 고려하여 대통령령으로 결정됩니다.

 

과세표 조회하기

 

 

주택가격대별 상한규정은 주택 가격 상승을 완화하고 재산세 부담을 줄이기 위해 마련된 규정입니다. 3억원 이하 주택은 전년도와 비교하여 5% 이하로 제한되며, 3~6억원 주택은 전년도와 비교하여 10% 이하, 6억원 초과 주택은 전년도와 비교하여 30% 이하로 제한됩니다.

 

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과세표준을 정밀 연구출하는 방법으로는 지방세무서를 방문하여 직접 문의하거나 서류를 제출하면 됩니다. 또는 인터넷을 통해 지방세 홈택스나 '국세청홈택스' 앱을 사용해 확인할 수도 있습니다.

 

기타등등 유용한정보로는 세부담상한제도가 있어 전년도 재산세액 대비 150% 이하로 재산세 부담을 제한하는 제도입니다. 또한 저소득층, 다아이들 가구, 노약자 등에게는 재산세 감면 혜택이 부여일어날 수 있습니다. 자세한 내용은지방세무서에 문의하시면 이익이 됩니다.

 

 

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끝으로 마치며,

재산세 과세표준

정보에 대해서 알아보았습니다.제 경험을 토대로 작성해보았습니다.

 

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